الرئيسية / مشاريع على الخارطة / مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا
مشروع على الخارطة · جزيرة ياس · آخر تحديث 23 أكتوبر 2026

مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا

مجتمع على الواجهة المائية لقناة ياس تلتقي فيه ثقافة التدريب في مانشستر سيتي مع حياة العائلة: فلل وتاون هاوس ومايزونيت وشقق حول أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب وبحيرة كريستالية وممشى على القناة.

فيلا من 5 غرف نوم عند الغروب مع حديقة خاصةأحدث إطلاق
1,500فيلا وتاون هاوس
580شقة
170 haمساحة المخطط الرئيسي (هكتار)
50%مساحات مفتوحة

أرقام المخطط الرئيسي من كتيّب المطور.

الوحدات والمساحات

نوع الوحدةمساحة البناء (قدم مربع)الأرض (قدم مربع)
شقة بغرفة نوم واحدة850–
شقة بغرفتي نوم1,367–
شقة بثلاث غرف نوم1,884–
بنتهاوس4,359–
تاون هاوس بثلاث غرف نوم2,4762,153
فيلا توين بأربع غرف نوم2,9492,691
فيلا بأربع غرف نوم3,2294,306
فيلا بخمس غرف نوم4,8226,458

تتوفر أيضاً وحدات مايزونيت من غرفتين إلى أربع غرف نوم. المساحات قابلة للبيع ومأخوذة من كتيّب المطور وقد تتغير. تُسلَّم الفلل والتاون هاوس دون مسابح خاصة أو تنسيق حدائق، ويمكن إضافتها لاحقاً عند الطلب.

معرض الصور

فيلا من 5 غرف نوم عند الغروب مع حديقة خاصةواجهة فيلا من 5 غرف نومغرفة المعيشة في فيلا من 5 غرف نومغرفة النوم الرئيسية في فيلا من 5 غرف نوممدخل فيلا من 5 غرف نوم مع حديقة داخليةشاطئ البحيرة الكريستاليةمنظر جوي لأكاديمية مانشستر سيتي للتدريب والمجتمع السكنيأكاديمية مانشستر سيتي للتدريبممشى قناة ياس مع المقاهي والشققتراس مشاهدة المباريات المطل على القناة

اضغط على أي صورة لتكبيرها · الصور تصورات فنية من كتيّب المطور.

المرافق

لماذا جزيرة ياس

+18%نمو أسعار الشقق خلال العام الماضي
5–7%العائد الإيجاري الإجمالي
3,097صفقة في النصف الأول 2026
5/5تقييم الإيجار قصير الأمد في دليلنا

جزيرة ياس هي محرك السياحة في أبوظبي: عالم فيراري وعالم وارنر براذرز وسي وورلد وحلبة مرسى ياس والاتحاد أرينا، ومن أقوى مناطق الإيجار قصير الأمد في المدينة. المصادر: نايت فرانك وبيانات مركز أبوظبي العقاري للنصف الأول 2026.

اقرأ دليل جزيرة ياس كاملاً ←

ما يجب معرفته قبل الشراء

تريد أحدث قائمة أسعار؟ سأرسل لك قائمة الأسعار الحالية والمخططات وخطة الدفع والوحدات المتاحة عبر واتساب. احصل على قائمة الأسعار والمخططات.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز؟

على قناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، بالقرب من مرسى ياس وياس لينكس وعالم فيراري وعالم وارنر براذرز والاتحاد أرينا.

من هو المطور؟

أوهانا للتطوير العقاري بالشراكة مع مانشستر سيتي. تُستخدم علامات مانشستر سيتي بموجب ترخيص من مجموعة سيتي لكرة القدم.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وبنتهاوس، وتاون هاوس بثلاث غرف، وفلل توين بأربع غرف، وفلل بأربع وخمس غرف، ومايزونيت من غرفتين إلى أربع غرف.

ما مساحة الفيلا ذات الخمس غرف؟

نحو 4,822 قدماً مربعة من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ نحو 6,458 قدماً مربعة، وفق كتيّب المطور.

هل تأتي الفلل مع مسبح خاص؟

لا. وفق الكتيّب، تُسلَّم الفلل والتاون هاوس دون مسابح خاصة أو تنسيق حدائق، ويمكن تصميمها وإضافتها لاحقاً عند الطلب.

هل يؤهلني الشراء هنا للإقامة الذهبية؟

يمكن أن يؤهلك عقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر مسجل باسمك للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفق القواعد الخاصة بالعقارات على الخارطة. تأكد من حالتك لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو عبر منصة تم.

الصور والمواصفات من كتيّب أوهانا للتطوير العقاري، لأغراض توضيحية فقط. تستخدم أوهانا علامات مانشستر سيتي بموجب ترخيص من مجموعة سيتي لكرة القدم، وهذه الصفحة غير تابعة لمجموعة سيتي لكرة القدم.

راسلني على واتساب