ست جزر. سوق واحد يتحرك فعلاً.
استشارات مبنية على البيانات في عقارات أبوظبي على الخارطة عبر أهم مناطق الاستثمار، بالتعامل المباشر مع الدار ومُدن وكبار المطورين في الإمارات. بلا مبالغة ولا ضغط: فقط الأرقام، والوحدات التي تناسبها.
أدوات مجانية: حاسبة خطة الدفع والتمويل العقاري · حاسبة العائد الإيجاري · فحص أهلية الإقامة الذهبية · قارن مناطق أبوظبي
أفضل منطقة لكل استراتيجية
كل منطقة مقيّمة للإيجار قصير الأمد، والإيجار طويل الأمد، ونمو رأس المال، والبيع قبل التسليم.
دخل قصير الأمد من السياح وزوار الفعاليات.
لماذا ياس؟ ←الإيجار طويل الأمد جزيرة الريمعقود إيجار سنوية مستقرة وعائد يمكن الاعتماد عليه.
لماذا الريم؟ ←نمو رأس المال جزيرة السعدياتنمو قيمة العقار لمن يحتفظ به خمس سنوات أو أكثر.
لماذا السعديات؟ ←البيع قبل التسليم جزيرة الحديرياتالشراء عند الإطلاق وإعادة البيع قبل اكتمال المشروع.
لماذا الحديريات؟ ←ثلاثة مشاريع تستحق نظرة أقرب الآن
فرص حالية على الخارطة من الدار ومُدن، ولكل منها منطق استثماري مختلف.
مرسى السعديات
المنطقة الثقافية في السعديات
حدائق وديم
ما الذي يحرّك السوق هذا الشهر
أهم أخبار عقارات أبوظبي، مع الأرقام والمصدر.
مبيعات العقارات السكنية في الربع الثالث تبلغ 21.5 مليار درهم مع ارتفاع الطلب على الفئة الفاخرة
سجّلت أبوظبي 6,085 عملية بيع سكنية بقيمة 21.5 مليار درهم في الربع الثالث من 2026، بارتفاع 32% في القيمة على أساس سنوي، وشكّلت المشاريع على الخارطة 81% من الصفقات.
اقرأ في Gulf News, citing Savills ←نحو 30 مشروعاً جديداً بقيمة تصل إلى 45 مليار درهم متوقعة قبل نهاية العام
تتوقع ميتروبوليتان كابيتال للعقارات إطلاق مشاريع سكنية جديدة بقيمة 33–45 مليار درهم في أبوظبي بنهاية 2026، فيما ارتفعت عمليات إعادة البيع بنحو 34% على أساس سنوي.
اقرأ في Arabian Business ←تصرفات عقارية بقيمة 175.7 مليار درهم في أبوظبي خلال تسعة أشهر
تُظهر بيانات مركز أبوظبي العقاري تصرفات بقيمة 175.7 مليار درهم من يناير إلى سبتمبر 2026، منها 95.8 مليار درهم مبيعات سكنية شملت 21,416 منزلاً.
اقرأ في Observer Dubai / TradeArabia ←كتيّب مناطق أبوظبي
تقرير من 7 صفحات يقيّم 14 منطقة للإيجار قصير الأمد، والإيجار طويل الأمد، ونمو رأس المال، والبيع قبل التسليم، مع العوائد ونمو الأسعار وبيانات مبيعات النصف الأول من 2026. (التقرير باللغة الإنجليزية)
مع من ستتحدث فعلاً
Oday Matour
أعمل في سوق العقارات في أبوظبي منذ أربع سنوات، بدأت في إدارة العقارات ثم انتقلت إلى المبيعات، وسأخبرك بالصفقة التي يجب أن تتجنبها بنفس الوضوح الذي أخبرك به بالصفقة التي تستحق. اختيار المنطقة الصحيحة يأتي أولاً: أرقام المنطقة أهم من جمال أي وحدة في الكتيّب الدعائي.
أنا مستشار مبيعات أول وقائد فريق في كابيتال أفينيو للعقارات، وأتعامل مباشرة مع الدار ومُدن وكبار المطورين في الإمارات. أنا من بين أفضل 10 مستشارين مبيعاً لدى الدار، وحصلت على جائزة «الأكثر تفاعلاً» في حفل جوائز مُدن. عندما تراسلني، فأنت تتحدث مع الشخص الذي يتولى الصفقة بنفسه، لا مع مركز اتصال.